Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и справок в Москве, займ под залог недвижимости, где взять деньги – ФК ПРИОРИТЕТ

Часто задаваемые вопросы

Сбербанк выдает «Нецелевой под заклад недвижимых объектов». Сумма займа от 500 000 до 10 миллионов рублей, срок кредитования 1-20 лет, проценты 12 — 13,5% в год.

Банк «Абсолют» предлагает займ «Перспектива». По условиям этого предложения заемщику доступно от 500 000 до 15 000 000 рублей на период 3 — 15 лет, ставка от 13,15%

Газпромбанк разработал проект «Потребительский», по которому предоставляется в долг 50 000 — 3 500 000 рублей на 30 дней – 84 месяца. Годовая переплата составляет 12,5%.

Россельхозбанк предлагает кредит «Нецелевой под залог жилья». По этому предложению можно получить сумму в размере 100 тысяч — 10 млн. руб., на 1-10 лет под 16%.

Банк «Восточный Экспресс» и его кредит «Под недвижимую собственность» в размере 300 000 — 15 000 000 рублей сроком на 1-20 лет физические лица могут получить под 16 – 26% процентов.

Банк «Возрождение» предлагает кредит «Залоговый». Сумма этого займа 500 000 — 10 000 000. Получить деньги можно на 60 месяцев под 16,5%.

Центр-инвест выпустил банковский продукт «Потребительский с обеспечением». Сумма кредита составляет 500 000 — 750 000 рублей на период до 5 лет. Годовая ставка 13,75 – 14,75%.

Уральский Банк Реконструкции и Развития. Здесь есть предложение «Недвижимость в заклад», согласно которому выдают на руки или счет 250 000 — 10 000 000 сроком до 10 лет. Проценты в год — 18%.

ИнвестТоргБанк кредит «Премиальный». Кредит под залог квартиры можно здесь получить в размере 300 000 — 20 000 000 р. на период от года до 10-ти лет. Процентная ставка от 17%.

При оформлении кредита под залог итоговая сумма зависит от стоимости жилья. оценка недвижимости проводится независимыми экспертами.

Необходимые документы

Большинство банковских структур предоставляют кредит под залог недвижимости, требуя от клиента минимальный пакет документов. Стандартный перечень состоит из:

  • паспорта заемщика с обязательной печатью о постоянной адресной регистрации;
  • вся документация на объект недвижимости, оставляемый банку;
  • акт об оценочной стоимости залоговой собственности;
  • документ об уровне дохода (налоговая декларация, бухгалтерская отчетность);
  • ксерокопия всех заполненных страниц трудовой книги;
  • еще один документ клиента (ИНН, СНИЛС и пр.);
  • для бизнесменов и ИП выписка из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП;
  • мужчины до 27-ми лет должны предъявить свой армейский билет.

В различных банковских организациях представленный список может быть, как более расширенным, так и сокращенным.

Максимальная сумма

Размер займа под недвижимость зависит прежде всего от оценочной стоимости оставляемого в заклад объекта. Так, кредит под залог дома в отличном состоянии, большой площади и расположенного в престижном районе Москвы и Московской области может составить 20 миллионов рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=oZYVdyPIp7o

Именно такой максимальный размер займа предлагает банк «ИнвестТорг» в рамках акции «Премиальный кредит».

Если в залог оставляется московская квартира в центре столицы, то максимальный объем ссуды может составить 15 миллионов в отечественной валюте (банк «Абсолют», займ «Перспектива»).

Итак, кредит наличными без справок и поручителей под залог квартиры или другой недвижимости предлагают немногие банковские учреждения. Мы рассмотрим как те, которые вовсе не требуют подобных документов, так и более взыскательные, но не загоняющие заемщиков в тупик.

Залоговое кредитование является более выгодным, поскольку у займа есть обеспечение,а значит банки более оживленный и быстрее возьмутся за его оформление.

Где его можно взять

В сфере кредитования широко представлены банки, дающие кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Они сильно конкурируют друг с другом, что вынуждает их делать условия кредитования более удобными для возможного заёмщика.

Даже при довольно плохой кредитной истории, всегда найдётся организация, которая предоставит вам заём. Хотя процентная ставка и прочие условия у таких кредиторов вряд ли могут порадовать.

Не забывайте, что вам могут попасться не только честные компании, но и мошеннические. Наиболее велик риск столкнуться с обманом,оформляя сделку через брокеров.

Восточный Экспресс Заложив недвижимость в этом банке, вы получаете от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Срок на погашение займа — от 1 года до 20 лет. Начальный уровень кредитной ставки – 10%. Возможно заключение договора, как с подтверждением дохода, так и без него
Татфондбанк Под залог предоставляет 300-500 тысяч рублей. Период выплаты — 3-7 лет. Ставка — 15,75%. Оформить договор можно по стандартной процедуре с обычными процентными начислениями, либо по сокращённой (тогда к ставке добавится ещё 3%)
Унифинбанк Для оформления займа потребуется только российский паспорт заёмщика и вся связанная с недвижимостью документация. Объём предоставляемой по кредиту суммы — от 500 тысяч до 10 миллионов рублей. Ставка – 17 %. Покрытие долга может длиться от полугода до 25 лет
Сбербанк Оформление нецелевого кредита под залог недвижимости суммой вплоть до 0,5 миллиона рублей. Выплаты продолжаются от года до 20-ти лет по ставке в 15,5%. Сбербанк может «накидывать» ещё 1% за отказ от страховки и 1%, если заёмщик получает зарплату не через этот банк. Из документов потребуется предоставить — паспорт, справку о доходах, подтверждение трудового стажа заёмщика и созаёмщика
ВТБ 24 В качестве залогового имущества под нецелевой кредит допускается только жильё. Сумма займа составляет от 3 до 30 миллионов. На возвращение долга отводится от 1 года до 20 лет. Кредитная ставка – 15,6%. Необходимая документация — российский паспорт, справка о доходах, заверенная копия трудовой книжки

Вид закладываемого имущества

В качестве предмета залога может выступать любая недвижимость. Правда, коттеджные здания становятся залоговым имуществом вместе с тем участком земли, в границах которого они находятся.

Если земельный участок сдаётся в аренду, то данный вариант получения займа станет неактуален. Ценность залога определяет сам банк.

По возможности он будет занижать себестоимость залогового имущества, чтобы при необходимости без лишних проблем реализовать объект.

Единственный плюс в данной ситуации – нет необходимости самостоятельно оплачивать услуги оценщика. По желанию заёмщика за оценку стоимости может взяться аккредитованная банком компания.

Тогда её услуги оплачивает сам залогодатель, но вместе с тем он получает более объективное заключение о ценности своего имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=QR0G14eDpRg

С помощью кредитов под залог имущества можно решить проблему, не прибегая к кардинальным мерам. В период кризиса оно наиболее актуально.

Спрос просто обязан рождать предложения. Не желает слыть исключением в этой теории и банковский сегмент.

Если потенциальный заемщик по какой-либо причине не может представить доказательство своей платёжеспособности (справку о доходах образца 2 НДФЛ), но предлагает в залог недвижимое имущество, то многие финансовые учреждения склонны идти ему на встречу и принимать такие условия сделки.

Основанием для кредитования является соответствующее соглашение с финансовым учреждением — кредитный договор. Обычно в нем принимает участие две стороны: заемщик и банк, однако допускается, и даже приветствуется, привлечение к процедуре поручителей.

Хотя, возвращаясь к моменту с получением денег под залог дома или квартиры, можно сказать, что справки и поручители многим банкам не нужны. Рассмотрим банки, которые готовы пойти на сделку.

Данная форма кредитования получает все большее распространение, поэтому обратиться с просьбой о рассматриваемом займе можно практически в любое финансовое учреждение.

Вопрос в стоимости продукта и его выгоде. Поэтому, эксперты рекомендуют пользоваться справочными сервисами и прежде, чем подписывать кредитный договор изучить все предложения конкурентов.

По последим данным, наиболее выгодными предложения по кредиту без залога недвижимости являются варианты следующих банков:

  • 1. Сбербанк: ставка – от 15%, сумма до 20 млн., срок – до 7 лет.
  • 2. Восточный экспресс банк: ставка – 16%, сумма – от 300 тыс. до 15 млн. руб., срок – от года до 20 лет.
  • 3. Проинвестбанк: ставка – от 15% (повышается в зависимости от срока кредитования), сумма – от 150 тыс. руб., срок – до 5 лет.

На каких условиях можно получить займ?

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Залоговый кредит связан с множеством самых разных нюансов. К наиболее существенным, ознакомиться с которыми нужно будет заранее, относятся:

  • нюансы при оформлении без справки;
  • как взять под залог коммерческой;
  • можно ли получить без подтверждения дохода;
  • если плохая кредитная история.

Нюансы при оформлении без справки

Нередко клиент банка работает неофициально. Подтверждение дохода в такой ситуации оформить будет достаточно проблематично.

Но именно наличие залоговой недвижимости позволит увеличить шанс одобрения по заявке.

Альтернативой является оформление поручителя или же иного лица. Иные нюансы оформления кредита под залог недвижимости зависят от банка.

Как взять под залог коммерческой

Возможно также оформить кредит под залог недвижимости коммерческого характера. При этом требования к такой недвижимости мало чем отличаются.

Важным условием является её ликвидность — в случае неисполнения обязательств клиентом банк должен иметь возможность вернуть свои средства путем реализации залога.

Можно ли получить без подтверждения дохода

Также возможно в определенных случаях осуществить оформление без подтверждения величины дохода. Но обязательно наличие положительной кредитной истории и ликвидной недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=JKQCFcaR6KU

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: