Кредит под залог квартиры, кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области

Список банков Москвы

Общее количество желающих оформить ссуду под недвижимость можно разделить на 3 категории:

  • Молодые семьи, имеющих собственную недвижимость или жилье родных людей, рассчитывающих на улучшение жилищных условий.
  • Предприниматели, для которых данный тип залога выступает в качестве единственной возможности получения денег для развития бизнеса.
  • Лица, планирующие приобретение земельного участка для дальнейшей постройки помещения (под залог они предоставляют собственные жилые объекты).

Отсутствие хорошей кредитной истории и необходимости получения нецелевой ссуды настораживает любую финансовую организацию, выдающую большие суммы на длительный срок.

Залоговая недвижимость позволяет компенсировать риски, но это не означает, что клиентам сразу предоставят запрашиваемую сумму, без проверок и документальных подтверждений прав на залог жилья.

Требования к объекту:

  • Собственность клиента не находится под судом, спором или риском раздела.
  • Возможность оформления страховок, перекрывающих риск потери залога для финорганизации.
  • Стоимость имущества на 20% превышает запрашиваемую сумму, так как финансовое учреждение учитывает необходимость быстрой реализации объекта.
  • Имущество не препятствует продаже и реальной оценке, не требует капремонта, не относится к числу долгостроев, доступно к эксплуатации.

Важно, чтобы все проведенные с квартирой или домом перепланировки были зафиксированы документально, в противном случае они приведут к отказу залогового обеспечения.

Восточный экспресс

Название продукта «Под залог недвижимости», от 10 до 26% годовых

Условия

Сумма займа — от 300 тыс. до 15 млн. руб.

Валюта — руб.

Залоговая недвижимость — квартира, коттеджи с земельными участками, частные дома с участками, коммерческая недвижимость.

Проценты —    10 – 26%.

Принятие решения — до       45 дней.

Страхование              клиентов — на выбор.

Страхование залогового объекта (самостоятельно клиентом) — обязательно на протяжении 10 рабочих дней после заключения контракта.

Требования к заявителям

Гражданство — России.

Возрастная категория — от 21 до 76 лет.

Стаж    — от 3 мес.

Квартира в многоквартирном помещении от 98-го года постройки или дом площадью от 100 кв.м, с оформленными документами на землю.

Ликвидная коммерческая недвижимость капитальной постройки.

Размещение недвижимого объекта на территории финансовой организации.

Для получения кредита под залог недвижимости обычно предъявляются те же условия, что и в случае других видов кредитных продуктов:

  • Возраст от 21 года. В некоторых организациях (в основном — в МФО) порог может быть ниже — 18 лет. Но существуют банки, у которых минимальный возраст для такого вида кредита более высокий (до 25 лет). Верхний возрастной порог ограничивается обычно 60–75 годами — в зависимости от решения банка и его политики.
  • Заемщик должен быть владельцем имущества, предоставляемого для залога. В качестве доказательства предъявляются все необходимые документы, устанавливающие правообладание.
  • Дееспособность. В противном случае существует высокий риск отчуждения залогового имущества, что влечет за собой большие риски для банка.

https://www.youtube.com/watch?v=JKQCFcaR6KU

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: