Отдел сопровождения ипотечных кредитов втб 24 москва

Условия оформления ипотеки в ВТБ 24

Ипотечный отдел банка ВТБ 24 наделен широкими возможностями и глубокими знаниями для выполнения таких функций:

• Консультирование потенциальных клиентов о возможностях ипотечного кредитования.
• Проведение сравнительного анализа банковских программ конкурентов с целью предложения лучших вариантов.
• Подбирают программу ипотеки для каждого клиента в индивидуальном порядке с учетом всех пожеланий и возможностей потенциального заемщика.
• Изучают финансовое положение клиента и оценивают его надежность.
• Определяют и помогают сформировать пакет документов исходя из программы кредитования, уровня доходов, сферы и срока занятости, возраста клиента.
• Принимают и рассматривают пакет документов.
• Проводят осмотр и оценку выбранного клиентом жилья, а также других вариантов жилплощади с целью предложения альтернатив.
• Передают документы на рассмотрение и контролируют принятие решение в адрес клиента.
• Сообщают клиенту о решении банка и, в случае его положительного ответа, приглашают заемщика для подписания соглашения и получения денег.

В банке ВТБ 24 ипотечный отдел в телефонном режиме расскажет об условиях кредитования по данной программе. Это удобно, так как позволяет собрать нужную информацию без посещения банка.

Так, по условиям финансового учреждения, упомянутого выше, ипотека предоставляется:

• Для приобретения жилья от застройщика.
• Под 11,4% годовых (ставка фиксируется на весь срок действия договора).
• Заем выдается в российских рублях.
• Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья.
• Срок ипотеки – до 30 лет.
• Сумма займа – от 600 тысяч рублей до 8 миллионов.

Позвонив по телефону в банк ВТБ 24 Кирова в ипотечный отдел, вы узнаете о преимуществах ипотеки: отсутствие комиссии при оформлении ссуды, возможность досрочного погашения займа без уплаты штрафа и санкций, комплексное страхование.

Рассчитывать на такой кредитный продукт могут граждане РФ, достигшие 21 года и не старше 65 лет, имеющие постоянное место работы и стабильный доход, который может быть подтвержден документами.

Целью ипотечного кредита с господдержкой от ВТБ 24 может стать покупка жилья только непосредственно у застройщика в новостройке. То есть клиент банка может приобрести исключительно строящееся или уже готовое жилье, однако только при условии, что продавцом является юридическое лицо, застройщик.

Годовая процентная ставка по ипотеке – фиксированная, и составляет 11,4%. Распространяется эта ставка на всех заемщиков. Минимальный размер ипотеки с господдержкой от ВТБ 24 – 600 000 рублей, максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Максимальный размер займа определяется платежеспособностью заемщика и устанавливается кредитной организацией индивидуально для каждого клиента.

Для покупки недвижимости понадобится первоначальный взнос, который должен составлять не менее 20% стоимости квартиры по договору купли-продажи.

Если рассматривать требования ВТБ 24 к заемщикам, стоит отметить, что они стандартные для предложений ипотеки от других кредитных организаций, а именно:

• Регистрация на территории России;
• Возраст заемщика должен быть от 21 года;
• Максимальный возраст клиента должен составлять не более 70 лет к моменту окончания действия кредитного договора;
• Заемщик должен иметь постоянное место работы.

Кстати, в банк ВТБ 24 предлагает оформить ипотеку не только по стандартной справке 2-НДФЛ, также доступно оформление займа по форме ВТБ 24, что является оптимальным вариантом для клиентов, получающих основную часть заработка неофициально.

Аналитики и ведущие специалисты обозначили следующие преимущества заключения договора кредитования, по которому часть выплат по ипотеке банку ВТБ 24 предоставляется с господдержкой:

• Большая продолжительность срока кредитования по ипотеке – до 30 лет;
• Условия предоставления кредита порадуют любого заемщика, поскольку многое было сделано в целях защиты прав потребителя (прежде всего к этому можно отнести неизменную процентную ставку в течение всего периода погашения долга);
• Государственная материальная поддержка;
• Отсутствие необходимости искать поручителя, может быть достаточно поддержки работающей жены/мужа;
• Отсутствие комиссионных, которые, как правило, взимаются за оформление договора, обслуживание и выдачу средств;
• Небольшой трудовой стаж кредитополучателя;
• Процентная ставка может быть изменена банком ВТБ 24 только в случае нарушения условий, предусмотренных договором ипотеки – например, если заемщик не застраховал свою жизнь.

Ипотека с государственной поддержкой от ВТБ 24 – это действительно выгодное предложение, однако его особенность заключается в том, что принятие решения о выдаче ипотеки лежит только на кредиторе, ВТБ 24 принимает его единолично и вправе отказать клиенту без объяснения причин.

Так или иначе, всегда можно проконсультироваться с кредитными специалистами ВТБ 24 или найти нужную информацию на сайте банка.

Также на сайте ВТБ 24 представлен специальный кредитный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ипотеку.

Документы

Ввиду большого размера кредитования, взять ипотеку всего по двум документам не получится: заявитель и его поручители предоставляют следующий идентичный пакет документов:

• Копия российского паспорта для граждан России либо загранпаспорт (для иностранцев);
• Для военнообязанных – военный билет;
• СНИЛС – свидетельство пенсионного страхования. При его отсутствии требуется ИНН;
• Трудовая книжка (заверенная работодателем копия);
• Справка с места трудоустройства, где указан размер помесячного заработка;
• Трудовой договор в случае работы по совместительству (копия или оригинал);
• Копия налоговой декларации за предыдущий год;
• Для пенсионеров – пенсионное удостоверение, справка о размере пенсионных выплат.
• Для юридических лиц – выписка из ЕГРЮЛ.

Кроме того, необходимо оформить комплексную страховку. Понятие «комплексная» страховка подразумевает страхование при ипотеке от таких рисков:

1. Повреждения либо потери приобретаемой по ипотеке недвижимости;
2. Ответственности за совершение кредитных выплат;
3. Ограничения прав на приобретаемую недвижимость либо их потери в течение первых трех лет после покупки;
4. Лишения жизни или трудоспособности заявителя или его поручителя.

Обязательным является первый пункт, без него оформление ипотеки в ВТБ 24 невозможно.

Кому доступна ипотека?

Прежде всего стоит отметить, что ипотечная ссуда с государственной поддержкой – особый продукт кредитного рынка.

ВТБ 24 предлагает три способа оформления ипотеки:

1. Можно подать документы на официальном сайте банка.
2. Также оформить ипотеку можно в отделение банка ВТБ 24.
3. Смешанный. Можно подать заявку на сайте ВТБ 24 в режиме онлайн, затем принести пакет документов в отделение банка, где происходит дальнейшее оформление.

Заявление-анкета составляется на бланке банка. Если в сделке участвует поручитель, то он заполняет анкету отдельно.

Срок рассмотрения заявления не превышает 4 дней, однако обычно для вынесения решения хватает 1-2 дня. О решении приходит SMS-уведомление. В результате клиент либо получает отказ от ипотеки, либо ипотечный договор.

При онлайн-способе оформления ипотеки результат рассмотрения заявки приходит в течение одних суток. Для получения договора клиента приглашают в отделении ВТБ 24.