Отдел сопровождения ипотечных кредитов втб 24 москва

Условия оформления ипотеки в ВТБ 24

Ипотечный отдел банка ВТБ 24 наделен широкими возможностями и глубокими знаниями для выполнения таких функций:

  • Консультирование потенциальных клиентов о возможностях ипотечного кредитования.
  • Проведение сравнительного анализа банковских программ конкурентов с целью предложения лучших вариантов.
  • Подбирают программу ипотеки для каждого клиента в индивидуальном порядке с учетом всех пожеланий и возможностей потенциального заемщика.
  • Изучают финансовое положение клиента и оценивают его надежность.
  • Определяют и помогают сформировать пакет документов исходя из программы кредитования, уровня доходов, сферы и срока занятости, возраста клиента.
  • Принимают и рассматривают пакет документов.
  • Проводят осмотр и оценку выбранного клиентом жилья, а также других вариантов жилплощади с целью предложения альтернатив.
  • Передают документы на рассмотрение и контролируют принятие решение в адрес клиента.
  • Сообщают клиенту о решении банка и, в случае его положительного ответа, приглашают заемщика для подписания соглашения и получения денег.

В банке ВТБ 24 ипотечный отдел в телефонном режиме расскажет об условиях кредитования по данной программе. Это удобно, так как позволяет собрать нужную информацию без посещения банка.

Так, по условиям финансового учреждения, упомянутого выше, ипотека предоставляется:

  • Для приобретения жилья от застройщика.
  • Под 11,4% годовых (ставка фиксируется на весь срок действия договора).
  • Заем выдается в российских рублях.
  • Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья.
  • Срок ипотеки – до 30 лет.
  • Сумма займа – от 600 тысяч рублей до 8 миллионов.

Позвонив по телефону в банк ВТБ 24 Кирова в ипотечный отдел, вы узнаете о преимуществах ипотеки: отсутствие комиссии при оформлении ссуды, возможность досрочного погашения займа без уплаты штрафа и санкций, комплексное страхование.

Рассчитывать на такой кредитный продукт могут граждане РФ, достигшие 21 года и не старше 65 лет, имеющие постоянное место работы и стабильный доход, который может быть подтвержден документами.

Целью ипотечного кредита с господдержкой от ВТБ 24 может стать покупка жилья только непосредственно у застройщика в новостройке. То есть клиент банка может приобрести исключительно строящееся или уже готовое жилье, однако только при условии, что продавцом является юридическое лицо, застройщик.

Годовая процентная ставка по ипотеке – фиксированная, и составляет 11,4%. Распространяется эта ставка на всех заемщиков. Минимальный размер ипотеки с господдержкой от ВТБ 24 – 600 000 рублей, максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Максимальный размер займа определяется платежеспособностью заемщика и устанавливается кредитной организацией индивидуально для каждого клиента.

Для покупки недвижимости понадобится первоначальный взнос, который должен составлять не менее 20% стоимости квартиры по договору купли-продажи.

Если рассматривать требования ВТБ 24 к заемщикам, стоит отметить, что они стандартные для предложений ипотеки от других кредитных организаций, а именно:

  • Регистрация на территории России;
  • Возраст заемщика должен быть от 21 года;
  • Максимальный возраст клиента должен составлять не более 70 лет к моменту окончания действия кредитного договора;
  • Заемщик должен иметь постоянное место работы.

Кстати, в банк ВТБ 24 предлагает оформить ипотеку не только по стандартной справке 2-НДФЛ, также доступно оформление займа по форме ВТБ 24, что является оптимальным вариантом для клиентов, получающих основную часть заработка неофициально.

Аналитики и ведущие специалисты обозначили следующие преимущества заключения договора кредитования, по которому часть выплат по ипотеке банку ВТБ 24 предоставляется с господдержкой:

  • Большая продолжительность срока кредитования по ипотеке – до 30 лет;
  • Условия предоставления кредита порадуют любого заемщика, поскольку многое было сделано в целях защиты прав потребителя (прежде всего к этому можно отнести неизменную процентную ставку в течение всего периода погашения долга);
  • Государственная материальная поддержка;
  • Отсутствие необходимости искать поручителя, может быть достаточно поддержки работающей жены/мужа;
  • Отсутствие комиссионных, которые, как правило, взимаются за оформление договора, обслуживание и выдачу средств;
  • Небольшой трудовой стаж кредитополучателя;
  • Процентная ставка может быть изменена банком ВТБ 24 только в случае нарушения условий, предусмотренных договором ипотеки – например, если заемщик не застраховал свою жизнь.

Ипотека с государственной поддержкой от ВТБ 24 – это действительно выгодное предложение, однако его особенность заключается в том, что принятие решения о выдаче ипотеки лежит только на кредиторе, ВТБ 24 принимает его единолично и вправе отказать клиенту без объяснения причин.

Так или иначе, всегда можно проконсультироваться с кредитными специалистами ВТБ 24 или найти нужную информацию на сайте банка.

Также на сайте ВТБ 24 представлен специальный кредитный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ипотеку.

Документы

Ввиду большого размера кредитования, взять ипотеку всего по двум документам не получится: заявитель и его поручители предоставляют следующий идентичный пакет документов:

  • Копия российского паспорта для граждан России либо загранпаспорт (для иностранцев);
  • Для военнообязанных – военный билет;
  • СНИЛС – свидетельство пенсионного страхования. При его отсутствии требуется ИНН;
  • Трудовая книжка (заверенная работодателем копия);
  • Справка с места трудоустройства, где указан размер помесячного заработка;
  • Трудовой договор в случае работы по совместительству (копия или оригинал);
  • Копия налоговой декларации за предыдущий год;
  • Для пенсионеров – пенсионное удостоверение, справка о размере пенсионных выплат.
  • Для юридических лиц – выписка из ЕГРЮЛ.

Кроме того, необходимо оформить комплексную страховку. Понятие «комплексная» страховка подразумевает страхование при ипотеке от таких рисков:

  1. Повреждения либо потери приобретаемой по ипотеке недвижимости;
  2. Ответственности за совершение кредитных выплат;
  3. Ограничения прав на приобретаемую недвижимость либо их потери в течение первых трех лет после покупки;
  4. Лишения жизни или трудоспособности заявителя или его поручителя.

Обязательным является первый пункт, без него оформление ипотеки в ВТБ 24 невозможно.

Кому доступна ипотека?

Прежде всего стоит отметить, что ипотечная ссуда с государственной поддержкой – особый продукт кредитного рынка.

ВТБ 24 предлагает три способа оформления ипотеки:

  1. Можно подать документы на официальном сайте банка.
  2. Также оформить ипотеку можно в отделение банка ВТБ 24.
  3. Смешанный. Можно подать заявку на сайте ВТБ 24 в режиме онлайн, затем принести пакет документов в отделение банка, где происходит дальнейшее оформление.

Заявление-анкета составляется на бланке банка. Если в сделке участвует поручитель, то он заполняет анкету отдельно.

Срок рассмотрения заявления не превышает 4 дней, однако обычно для вынесения решения хватает 1-2 дня. О решении приходит SMS-уведомление. В результате клиент либо получает отказ от ипотеки, либо ипотечный договор.


При онлайн-способе оформления ипотеки результат рассмотрения заявки приходит в течение одних суток. Для получения договора клиента приглашают в отделении ВТБ 24.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: