Кредит на гараж — выгодные условия в Ситибанке

Основные сведения

Получить кредит иногда невозможно без предоставления в залог какого-нибудь имущества.

Для получения не очень большого займа можно обойтись предъявлением поручителя или заложив ювелирное украшение, часы или мобильное устройство.

Более значительные по размеру кредиты выдаются только после того, как кредитор получит гарантии его возврата.

Гарантией возврата большой суммы денег является залог имущества, например, квартиры, машины или гаража.

Сегодня оформление кредитного займа осуществляется стандартным образом. Существует ряд нюансов, помнить о которых самому заемщику необходимо обязательно.

Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

В зависимости от потребностей и финансовых возможностей клиента, без привязки к существующей кредитной истории, заемная сумма может быть предоставлена на достаточно длительный срок – вплоть до 25 лет.

Однако каждому заемщику следует тщательно рассчитывать собственные силы, чтобы сохранить комфортный размер выплат на протяжении всего периода кредитования.

Лояльные условия предоставления кредитных средств, благожелательные менеджеры, отсутствие требования большого пакета документов делают МосИнвестФинанс одним из лучших финансовых брокеров Москвы и области – это подтверждает десятилетний опыт работы и отзывы множества удовлетворенных заемщиков.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве возможно оформить в размере до 80% и даже 90% от рыночной стоимости, имеющейся у вас недвижимости.

Кредитные учреждения, такие как банки и инвестиционные компании готовы предлагать так называемые длинные кредиты под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве сроком до 20 лет с процентной ставкой сопоставимой с программами ипотечного кредитования.

Компания «БизнесКредит» подберет для вас оптимальные варианты получения кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве без предоставления кредитору копий трудовой книжки и иной документации по вашей трудовой деятельности.

Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве у нас на сайте.

Обращайтесь в компанию «БизнесКредит» за бесплатными консультациями, оставляя онлайн заявку на кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве?.

Каждому, кто сталкивался с получением банковского кредита, известно, насколько сложным и длительным является такой процесс. К поданной заявке требуется приложить объемный пакет документов.

Банк не выдаст ссуду, если клиент не сможет подтвердить свою платежеспособность справкой о доходах. Тщательно проверяется кредитная история.

Непогашенные ссуды, просрочки по выплатам станут причиной отрицательного ответа. Строгие требования предъявляются к недвижимости, которая предоставляется в качестве залога.

В ломбардах недвижимости к заявителям относятся намного лояльнее, чем в финансовых компаниях. Для того чтобы получить кредит:

не требуется подтверждать документально свою платежеспособность;
необязательно иметь хорошую кредитную историю;
не нужно представлять большой пакет документов.

Достаточно доказать свои права собственности на данную недвижимость. Решения о выдаче кредита принимаются быстро. Обычно деньги под залог гаража выдаются на следующий день после подачи заявки.

Кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве

Если вы готовы предоставить в качестве залогового обеспечения для кредитора помимо земельного участка ещё и жилой дом, расположенный на нём, то сможете на наиболее привлекательные предложения от банков и небанковских кредитных учреждений в плане уровня процентных ставок и сроков кредитования.

Естественно, оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве возможно с любой кредитной историей без предоставления документов об уровне дохода быстро и выгодно.

Компания «БизнесКредит» всегда будет находиться на вашей стороне и отставить ваши интересы в различных кредитных учреждениях для того чтобы вы смогли оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом в Москве быстро, комфортно, выгодно и в достаточном для себя размере.

Получить кредит под залог земельного участка в Москве можно быстро, выгодно, без отказа, на очень привлекательных условиях, так как любая земля в Москве стоит достаточно дорого и является очень ликвидным объектом залогового обеспечения.

Конечно же, наличие земельного участка на территории, так называемой Новой Москвы позволит вам рассчитывать получение заёмных денежных средств в размере до 80% от рыночной стоимости объекта залога.

Компания «БизнесКредит» предложит вам оптимальные варианты и кредиторов, которые способны предоставить вам денежные средства под залог земельного участка в нужном для вас размере.

Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог земельного участка у нас на сайте.

В Москве возможно оформить кредит под залог земельного участка с жилым домом на стадии строительства. Конечно же, кредит под строящегося дома в Москве предоставляет большое количество кредитных учреждений.

Значимость сделки

Сделка, в которой оформляется кредит под залог гаража, имеет юридическую силу.

Важными моментами при оформлении займа является то, что:

Размер кредита будет напрямую зависеть от оценочной стоимости залога.
Прийти в банк с документами на гараж и выразить желание взять деньги в долг недостаточно, потребуется также соответствовать некоторым требованиям.
Залоговое имущество должно быть проверено на наличие обременений и правомерности.
Предоставленный в обеспечение залог не может быть реализован до тех пор, пока заемщик не нарушит условий кредитного соглашения. На время исполнения обязательств кредитор обязан сохранять предоставленное ему имущество или документы на него.

Законодательная база

Процесс оформления кредитов с залоговым обеспечением регламентирован несколькими нормами закона.

Всю деятельность банков и учреждений банковского типа описывает Федеральный закон № 395 от 07.12.1990 г.
Оформление кредитного договора должно быть произведено согласно статьям Гражданского кодекса РФ (ст. 807-823).
В момент, когда кредит с залогом предоставляется без указания цели применения заемных средств, действует Федеральный закон № 353 от 21.12.2013 г. «о потребительском кредитовании».
О взыскании задолженностей с заемщиков, нарушивших сроки выплат по кредиту, сказано в Федеральном законе № 230 от 03.07.2016 г. «о коллекторской деятельности».

Как взять кредит под залог гаража

Оформление кредита под залог гаража можно осуществить достаточно просто, какие-либо сложности обычно отсутствуют. При этом существует стандартный алгоритм оформления.

Многие банки позволяют составить заявку не только в офисе самого учреждения, но и через интернет, на официальном сайте.

В каждом случае все индивидуально. Но при этом пакет документов как на самого заемщика, так и на объект залога может различаться.

К основным вопросам, рассмотреть которые нужно будет заранее, стоит отнести:

пакет документов;
общие условия кредитования;
предложения банков в Москве;
преимущества и недостатки;
можно ли получить без подтверждения доходов.

Пакет документов

Кредит под залог гаража без подтверждения доходов по 2 документам возможно будет получить только лишь при наличии определенных условий.

Программы банков

Процентные ставки по кредиту для заемщиков, работающих по найму

Ставки и условия по кредиту для заемщиков, работающих по найму, чьи доходы полностью подтверждаются по форме 2-НДФЛ или справкой по форме банка.

Машиноместо при покупке квартиры в ипотеку:

Размер кредита от 100 000 рублей включительно до 2 000 000 рублей включительно
Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
- При первоначальном взносе от 20% включительно до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 11,25%

Машиноместо без покупке квартиры в ипотеку:

Размер кредита от 100 000 рублей включительно до 2 000 000 рублей включительно
Срок кредита от 1 года включительно до 10 лет включительно
- При первоначальном взносе от 30% включительно до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 11,25%

Процентные ставки по кредиту для заемщиков-владельцев бизнеса

Ставки по кредиту для заемщиков-владельцев бизнеса, чьи доходы подтверждаются налоговой или «управленческой» отчетностью.

Машиноместо при покупке квартиры в ипотеку:

Размер кредита от 100 000 рублей включительно до 2 000 000 рублей включительно
Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
- При первоначальном взносе от 30% включительно до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 11,25%

Процентные ставки по кредиту для заемщиков-владельцев бизнеса

Машиноместо без покупки квартиры в ипотеку:

Размер кредита от 100 000 рублей включительно до 2 000 000 рублей включительно
Срок кредита от 1 года включительно до 10 лет включительно
- При первоначальном взносе от 30% включительно до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 11,25%

https://www.youtube.com/watch?v=zuCkxsx0pQk

Обратите внимание: на сайте банка процентная ставка по данной программе обозначена ниже. Дело в том, что снизить процентную ставку можно путем применения опции «Абсолютная ставка»: заплатить 2% от суммы кредита разово, чтобы на весь срок кредитования процентная ставка была на 0,5% ниже.

Мы же указываем «базовые ставки», без применения различных «маркетинговых штучек».

Финансовые организации предлагают на выбор несколько программ.

Гараж можно приобрести по типу «новостройка», на вторичном рынке или в подземном комплексе. На строительство недвижимости такого вида некоторые банки тоже готовы оформить заем.

Только гараж должен быть недостроенным, большинство банков ипотеку на индивидуальное строительство не дают.

При этом условия по каждой программе будут разными.

Условия

В зависимости от выбранной программы банк выдвигает требования. Одно из главных условий – это первоначальный взнос, в некоторых банках требуют не менее 30% от стоимости гаража.

Что касается сроков, то тут все зависит от конкретной финансовой организации:

одни банки предоставляют ипотечный кредит на покупку гаража сроком до 10 лет;
другие могут растянуть выплаты по долговому обязательству на 50.

Максимальная сумма практически во всех финансовых организациях ограничивается до 3 000 000 рублей.

Практически все банки предоставляют только аннуитетный способ погашения ипотечного займа.

Иногда финансовая организация может потребовать привлечь субзаемщика или залог. Процентные ставки зависят от нескольких факторов.

Процентные ставки

На годовую ставку по ипотечному заму влияет размер первоначального взноса и сроки кредитования.

Практически во всех банках действует схема – чем больше обязательный платеж, тем меньше ставка.

К примеру:

если оформлять займ сроком до 10 лет и вкладывать единоразово 15-30%, то ставка будет от 14%;
если же первоначальный взнос составит более 30%, то ставка уже меньше – от 13,75%.

Но в случае оформления займа на более долгий срок, стоит рассчитывать на ставку от 13,75% только при взносе не менее 50% от стоимости гаража.

Требования к заемщику

К заемщику все банки выдвигают почти одинаковые требования:

возраст – не менее 21 года и не более 75 лет на момент последнего платежа по займу;
обязательное условие – потенциальный клиент должен быть официально трудоустроен;
общий стаж не менее 1 года, на последнем рабочем месте от 6 месяцев;
заработная плата должна быть не ниже средней, чтобы заемщик мог своевременно оплачивать ипотеку.

Если клиент состоит в браке, то все требования распространяются и на супруга/супругу:

муж или жена будут созаемщиками по договору ипотечного займа;
единственное исключение – это если есть брачный договор, определяющий имущественные взаимоотношения между супругами.

Не все банки выдают кредиты под гараж. Это связано с тем, что она является не настолько ценной недвижимостью, и в случае неплатежеспособности клиента реализовать ее банк сможет с большими проблемами.

При необходимости оформления кредита стоит изучить предложения различных банков. Лучше, если это будут известные и достаточно надежные банки.

ВТБ Банк Москвы предоставляет такой кредит на 7 лет с процентной ставкой от 18,5%. Максимальную сумму банк обещает в размере 80% стоимости оценки залога. Заявка рассматривается от 1 до 5 дней. Называется программа «На любые цели под залог недвижимости».

Тинькофф банк предлагает заем на срок до 5 лет, но уже под 23% годовых и сумма по максимуму будет только 70% от залоговой стоимости. Причем данный банк не требует обязательного подтверждения доходов.

Совкомбанк предоставляет кредит в размере 70% от суммы залога под 20% годовых.

Сбербанк выдает потребительский кредит на достаточно выгодных условиях: срок кредитования от 3 месяцев до 5 лет, максимальная сумма – 3 млн. рублей, процентная ставка от 17% до 20% в зависимости от суммы кредита и срока его предоставления. Заявка рассматривается в течение 5 дней.

ВАЖНО: Данный вид кредита, как правило, выдается на любые цели и не требуется предъявления оправдательных документов по их использованию.

Огромной суммы под залог гаража ни один банк не предоставит.

Стоит учесть, что кредитная сумма не может превышать суммы залога, в которую оценена недвижимость.

Специалист банковского отделения обычно выезжает на осмотр объекта и по его оценке, а также стоимости, указанной в документах недвижимого имущества, и будет установлена величина кредитной суммы.

Существуют крупные банковские организации, которые зарекомендовали себя как надежные кредиторы.

В Москве кредиты оформляют в отделениях Сбербанка, ВТБ 24, Газпромбанк.

Преимущества и недостатки

В указанных банках оформляются кредитные продукты по залог недвижимости, что способствует:

Более низкой процентной ставке.
Огромным шансам на одобрение.

В подобном кредитовании есть и недостатки, например:

Придется проводить экспертизу по определению стоимости залога, от которой будет зависеть максимальный размер займа.
В условиях кредитного соглашения должно быть подробно указана ответственность за неисполнение договора, так например, заложенный гараж могут забрать и реализовать даже на пару дней просрочки.

Процентная ставка зависит от множества факторов, к примеру, таких как:

Кредитное учреждение. Если кредит оформляется в банке, то переплата составляет от 13-25 % годовых. В микрофинансовых учреждениях брать займ менее выгодно, т.к. переплата начисляется за каждый день и равна 0,5-2 %.
Уровень дохода заемщика.
Сроки по выплате кредита.
Оценочная стоимость залогового имущества.

Для получения ссуды нужно соответствовать требованиям кредитора.

Банки более требовательны к своим клиентам, поэтому одобряют займ, только если клиент:

Является гражданином Российской Федерации.
Имеет постоянную прописку в регионе оформления.
Достиг совершеннолетия, но не старше 70 лет.
Получает доход от официального места работы, на котором он трудится не менее 3-6 месяцев.
Предоставит документы, подтверждающие его доход.
Передаст на хранение документы залогового имущества на время исполнения кредитных обязательств.

Микрофинансовые учреждения оформляют микрозаймы под залог и без него по упрощенной схеме.

Заемщику потребуется лишь быть:

Россиянином с пропиской.
Совершеннолетним и дееспособным.
Владельцем некоторой недвижимости, которую планируется передать в залог.

Можно ли получить без подтверждения доходов

https://www.youtube.com/watch?v=6e_MNHtKCSs

Получить кредит, не предъявляя документы об уровне заработной платы можно в трех случаях:

Если кредит оформляется в том банке, в котором у заемщика оформлена зарплатная карточка.
Когда займ запрашивается в МФО, которые верят на слово своим клиентам.
Кредитное соглашение оформляется между физическими лицами.

Кредит под залог доли в квартире в Москве.

Кредит под залог в Москве предоставляется многими кредитными учреждениями. В качестве объекта залогового обеспечения принимаются квартиры, расположенные в кирпичных, панельных, блочных, монолитных и даже деревянных домах этажностью от 5 этажей.

Некоторые кредитные учреждения, такие как частные инвесторы и потребительские кооперативы готовы принимать в качестве залогового обеспечения в том числе квартиры, расположенные в домах, планируемых к переселению либо умеющие неузаконенные перепланировки.

Оставляйте онлайн заявку на кредит под залог квартиры в Москве у на сна сайте.

Ипотека на гараж

Стоимость гаражей сегодня может достигать или быть даже выше цены автомобиля. Ипотека на гараж – это довольно новый продукт на рынке кредитования. Многие люди уже успели воспользоваться возможностью оформления займа на приобретения такого вида недвижимости.

Без первоначального взноса

Ипотеки без первоначального взноса в принципе не бывает. Существует только займ под залог имеющейся недвижимости в таком случае обязательный платеж может и не потребоваться.

Но стоит учесть все риски, если клиент перестанет выплачивать ипотеку, то банк заберет залог для последующей реализации.

В Сбербанке

Ипотека на гараж в Сбербанке предоставляется на выгодных условиях. Процентные ставки невысокие, требования стандартные.

Стоит отметить, что Сбербанк – это единственная финансовая организация, которая дает займ на индивидуальное строительство.

Кроме того, банк предоставляет отсрочку платежа или увеличение срока кредитования, если заемщик сможет документально подтвердить повышение стоимости строительства.

Допустимо привлечение субзаемщиков, поручителей или предоставление в качестве залога объектов недвижимости, ценных бумаг, драгоценных металлов.

Условия следующие:

если первоначальный взнос составляет 15 – 30%, то ставка будет от 14 до 14,5%;
для клиентов, внесших единоразово от 30 до 50% от стоимости гаража, банк дает ставку в 13,75 – 14,25%;
самые выгодные условия предоставляются тем, кто может внести не менее 50% от цены – 13,5 – 14%.

Процентные ставки зависят от срока кредитования.

Тут представлен образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке.

В ВТБ 24

Деньги данный банк выдает на покупку уже готового гаража или на недостроенный. Программа имеет свой недостаток – слишком большой первоначальный взнос.

Но есть определенные условия, к примеру, если гараж находится в подземном комплексе, то сумма обязательного взноса должна быть не меньше 30%, в случае, когда объект недвижимости расположен на земле – 40%.

При этом следует учесть некоторые моменты:

добавляется до 2,5% к основной ставке, если гараж покупается в новострое и нет оформления в банковскую пользу;
прибавляется до 3%, если оформляется страховка исключительно на сам объект кредитования.

если обязательный взнос составляет от 30 до 40%, то ставка будет варьироваться в пределах 15,45 – 16,35%;
когда клиент готов внести от 40 до 60% от стоимости гаража, то банк готов предложить 14,95 – 15,85% в год;
при взносе от 60% ВТБ 24 дает самые выгодные ставки – от 11,9 до 15,05%.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в ВТБ 24.

В других банках

Кроме 2-х крупнейших банков страны, есть финансовые организации, которые тоже предоставляют выгодную ипотеку на гараж.

Банк/условие	Первоначальный взнос	Процентная ставка
Газпромбанк	от 15%	от 12,2 до 14,3%
Русский ипотечный банк	от 30%	от 14,5 до 14,75%
Связь Банк	от 20%	от 13,5 до 14,75%
ДельтаКредит	от 30%	от 13%

Ипотека – кредит, выданный под залог недвижимости, которую планируется приобрести или построить на заемные средства.

При ипотечном кредитовании может быть использована самая разная недвижимость, например, гараж в гаражном кооперативе, дача (как с землей, так и без земельного участка), квартира, дом.

Если речь идет об оформлении ипотеки, то необходимо знать, что без первоначального взноса обойтись не получится.

Когда же заемщику нужен потребительский займ, с обеспечением залогом, то условия кредитования могут и не предусматривать внесения первоначального взноса. При получении потребительского займа, заемщик может распоряжаться заемными средствами по собственному усмотрению.

Сбербанк является, пожалуй, самым востребованным финансовым учреждением страны.

У 80 % работоспособного населения есть карточки, выпущенные Сбербанком.

Сбербанк является также и кредитором, готовым выдать как займ под залог, так и ипотеку на приобретение или строительство, например, капитального гаража.

Условиями предоставления ипотеки на строительство предусмотрена возможность отсрочки платежа или увеличение сроков выплаты, если для этого будут веские основания, к примеру, увеличение стоимости строительства в связи с подорожанием стройматериалов.

Процент переплаты по ипотеке в Сбербанке зависит от того, какой первоначальный взнос будет внесен.

В банке ВТБ 24 выдают ипотеку на покупку готового строения или объекта, признанного недостроенным.

Проверить недвижимость при покупке самостоятельно необходимо, но лучше будет привлечь специалиста и разузнать подробные характеристики и особенности строения.

Особенность деятельности банковского учреждения в том, что от заемщика потребуется довольно крупный первоначальный взнос – не менее 40 %.

Чем крупнее будет первая выплата по ипотеке, тем ниже будет процент переплаты.

В других

Название кредитора	Условия
Газпромбанк	Первоначальный взнос от 15 %. Переплата от 12,2 % до 14,3 % годовых.
Связь банк	Первоначальный взнос от 20 %. Переплата от 13,5 % до 14,75 % годовых.
Русский ипотечный банк	Первоначальный взнос от 30 %. Переплата от 14,5 % до 14,75 % годовых.

Кредит под залог комнаты в Москве.

В Москве возможно оформить кредит не только под предоставление кредитору объекта целиком, но и под долю или предоставив в качестве обеспечения комнату.

В частности, кредит под залог комнаты в Москве можно получить если у вас комната расположена в коммунальной квартире или общежитии. Среди кредиторов, которые могут предложить вам денежные средства под залог комнаты в Москве мы бы хотели выделить частных инвесторов, потребительские кооперативы и инвестиционные компании, так как данные кредиторы соглашаются работать практически с любым залоговым обеспечением.

Естественно, все вышеперечисленные индивидуальные параметры, такие как качество кредитной истории, уровень дохода, официальное трудоустройство, всё это не имеет принципиального значения при оформлении кредит, а в рамках залоговых программ кредитования.

Узнайте сейчас от специалистов компании «БизнесКредит», какие варианты получения займа или кредита под залог комнаты в Москве существуют. Для этого оставьте онлайн заявку на кредит под залог у нас на сайте.

Как получить займ

Предоставление ипотеки на гараж зависит от результатов анализа кредитной истории и платежеспособности клиента.

Неотъемлемой частью процедуры является оценка объекта недвижимости. Иногда банк может провести такую экспертизу самостоятельно, что существенно снижает траты клиента.

Для того чтобы получить займ нужно застраховать не только гараж, но и себя – на случай потери работы или смерти.

Список документов

Чтобы банк рассмотрел заявку на ипотеку, необходимо собрать следующие документы:

паспорт;
справку о доходе;
иногда гарантийное письмо от поручителя;
техпаспорт на гараж;
документ с Бюро техинвентаризации;
подтверждение права собственности на объект от продавца.

Тут можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ.

Получить кредитные средства можно, только после подписания договора займа и приложения, описывающего залоговое имущество.

Отличительная черта кредита с залогом от займа без обеспечения в том, что потребуется проводить оценку залогового имущества.

Подписывать кредитное соглашение можно только после того, как банковское учреждение проверит заемщика на платежеспособность и порядочность.

Банки не одобряют займы тем лицам, которые в прошлом нарушали взятые на себя обязательства заемщика. Микрофинансовые структуры же, напротив, одобряют кредиты даже тем, у кого подпорчена кредитная история, обеспечивая возврат займа привлечением залога.

На самом деле кредит под залог недвижимости в Москве – это очень несложно. Мы максимально упростили процедуру и свели к минимуму объем пакета необходимых документов, чтобы не отнимать ваше время.

Для получения займа под залог недвижимости вам не потребуется тратить несколько дней на бюрократические процедуры и волокиту – все решается по одному вашему звонку.

Что делать, если отказали?

Ипотеку на гараж банки предоставляют не всегда.

Это связано с тем, что такой объект не является надежным обеспечением в случае невыплаты долга, финансовой организации будет весьма затруднительно реализовать гараж. Бывают случаи, когда подобные постройки просто сносят.

Если банк отказал в предоставлении займа, то можно попробовать оформить нецелевую ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости.

Другие варианты:

Потребительский кредит. Переплата по такому займу будет больше. Но есть преимущество – не потребуется первоначальный взнос.
Можно попробовать привлечь субзаемщиков или поручителей. Но им придется тоже подтверждать свой доход и занятость.

Отказ в предоставлении займа может последовать если: